Риелторы в Ташкенте единогласно: чистая квартира продаётся на 5-8% дороже и в 2-3 раза быстрее. Математика инвестиции в клининг — 1 вложенный сум возвращает 5-10.
Расчёт на реальном примере
Квартира 60 м² в Юнусабаде, ожидаемая цена 800 млн сум.
- Клининг + мойка окон + химчистка мебели — 2.5 млн сум
- Профессиональные фото — 500 тыс
- Итого вложено: 3 млн
- Цена продажи (чистая): 850 млн (+5%)
- Прибыль на инвестиции: 50 млн / 3 млн = 1600%
Что обязательно до фотосессии
- Генеральная уборка (все поверхности блестят)
- Химчистка мебели и ковров
- Мойка окон снаружи и изнутри
- Убрать все личные вещи (фото, документы)
- Нейтральные запахи (не варить перед показом)
Для экспатов и иностранных покупателей
Они оценивают по западным стандартам чистоты. Разница в цене может достигать 10-15%.